租房空调损坏谁来维修

空调损坏维修责任需视情况而定。依据相关法律规定，若空调因正常使用老化损坏，维修费由房东承担；若因房客使用不当或人为损坏，则由房客承担。《合同法》等对此有明确规定。不及时处理可能导致租赁关系紧张，甚至引发法律纠纷。
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空调损坏处理需分情况。正常使用老化，房东负责维修；使用不当损坏，房客自费修理。具体操作：1. 检查空调损坏原因，保留相关证据；2. 与房东沟通，明确责任归属；3. 根据责任归属，决定维修方式及费用承担；4. 监督维修过程，确保维修质量。
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空调损坏处理方式需分情况。若正常使用损坏，应联系房东维修；若因个人原因损坏，需自行承担维修费用。选择处理方式时，需先判断损坏原因，再与房东协商确定责任归属。