如何区分房屋委托合同和房屋租赁合同？

房屋委托合同与租赁合同在定义、内容及类型上均不同。依据《合同法》相关规定，委托合同是受托人管理委托事务，租赁合同是出租人交付租赁物。未正确区分可能导致合同性质混淆，影响双方权益，如错误适用法律规定，引发纠纷。
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区分两合同，看内容。具体操作：1.审查合同标题及条款，明确双方权利义务；2.若合同涉及“委托管理”，则为委托合同；3.若涉及“租赁物使用、收益”，则为租赁合同；4.不确定时，咨询专业律师，避免法律风险。
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区分房屋委托与租赁合同，常见方式为审查合同内容。若合同涉及经营管理行为，多为委托合同；若涉及使用权、收益权出让，则为租赁合同。选择处理方式时，应根据合同具体条款及双方真实意图判断。